K1体育提起房屋施工质量出现问题怎么办大家在熟悉不过了，被越来越多的人所熟知，那你知道房屋施工质量出现问题怎么办吗快和小编一起去了解一下吧!

　　违约责任当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任

　　开发商经购房人催告后的三个月的合理期限内仍未履行的，购房人就有权要求开发商退房，并要求返还订金或支付房款利息

　　合同无效的原因多由于开发商的手续不全，开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房如果开发商证件不全K1体育，就属于违法操作，与买房人签署的合同属于无效合同由于是无效合同，开发商应当返还购房人交纳的房款

　　在购房人与开发商签订的合同中，一般都约定开发商在变更设计之前，必须经过购房人同意否则，开发商就构成违约，购房人有权退房发生开发商未经购房人同意而擅自变更房屋户型、朝向K1体育、面积等有关设计的情况，购房人可以依据合同约定，要求开发商退房

　　如果交房时房屋的实测面积与签约时的暂测面积的误差比绝对值超出3，购房人可以提出退房并要求退赔利息

　　因房屋质量问题影响正常居住使用，购房人可以提出退房并要求开发商赔偿损失认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验

　　开发商在出售房屋之前就把所售房屋抵押，或卖给购房人后K1体育，又把房子抵押给他人，购房人查明后K1体育，可起诉认定购房合同无效，要求退房此外，造成购房合同无效的常见情形还有K1体育，开发商未取得预售许可;房屋为共有财产而未经其他共有权人书面同意的;该房屋权属有争议，司法机关、行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房屋权利等情形

　　根据买卖合同约定或法律规定应当办理房屋所有权登记届满后超过一年，由于开发商的原因导致无法办理房屋所有权登记的

　　对于开发商来讲，房屋施工质量出现问题要尽快找施工单位处理，一般房屋质量有问题的也没有办法通过验收，通不过验收就无法办理房屋预售许可证，所以这种情况对开发商也会造成非常不利的影响买家已经收房，后期发现房屋质量有严重问题的，买家可追究开发商的违约责任